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- 不動産コラム
- 2023.06.08
建築する際の間取り・設備などのポイント
【葉山】新築一戸建て（注文住宅）を建築する際の間取り・設備などのポイント
「新築で家を建てたいけれど、何に気をつけたら良いのだろう？」と、疑問に思われている方もいらっしゃるかもしれません。新築で家を建てる機会は、人生で何度もあるわけではありませんので、十分に検討したうえで、満足のいく家を建てましょう。
葉山の新築物件をご案内できる有限会社エイトライフが、注文住宅を建てる際の間取り・設備などのポイントをご説明します。
注文住宅を建てる際のポイント【間取り】
注文住宅を建てる際、間取りには以下のようなポイントをがございます。
◆リビング
お子様がいるご家庭には、リビング階段がおすすめです。2階に子供部屋がある場合、階段を使用して2階に上がります。リビングに階段があると、子供が部屋に行く時に必ずリビングを通ることになるので、子供と顔を合わせる機会が多くなり、コミュニケーションもとりやすくなります。階段を作るための廊下を設ける必要がなく、部屋数・広さを確保しやすい上に、リビングがおしゃれな空間になります。
また、リビングの日当たりの良さや眺めを重視するなら、2階リビングがおすすめです。プライバシー性が高まり、バルコニーの使い勝手も良くなります。
◆収納スペース
収納が少ないと、タンスや棚を部屋に置くことになり、家事動線が遮られるなど、部屋を上手く活用しにくくなります。洋服や趣味のグッズなど、物が多いご家庭の場合は、十分な収納スペースを確保しておくと良いです。
また、収納スペースの位置も重要です。キッチンの近くにはキッチン用品（ホットプレートやたこ焼き器など）を収納するスペースを作る、玄関にはゴルフバッグが置けるスペースを設ける、といった工夫もしてみてください。
◆建物周辺の状況も考慮する
間取りを考える場合、駐車場や隣家も考慮するようにしてください。部屋の配置だけに注目していると、「駐車場から玄関まで遠くなった」「隣家から近く、日当たりが不十分」「隣家の視線が気になり、カーテンを開けられない」というケースが考えられるからです。
注文住宅を建てる際のポイント【設備】
注文住宅を建てる際、設備面では以下のようなポイントをがございます。
◆浴室暖房乾燥機
海や山が豊かな葉山は、湿気が多い地域です。浴室暖房乾燥機を設置すると、洗濯物を乾かしたり、冬の寒さを軽減したりする際に役立ちます。
◆天然素材（無垢材）
海や山が豊かな葉山は、湿気が多い地域です。浴室暖房乾燥機を設置すると、洗濯物を乾かしたり、冬の寒さを軽減したりする際に役立ちます。
◆屋外シャワー
葉山で注文住宅をお考えの方の中には、マリンスポーツを頻繁に行う方もいらっしゃると思います。屋外シャワーがあれば、海水や砂を家の外で洗い流せるため、とても便利です。
注文住宅を建てる際のポイント【その他】
注文住宅を建てる際は、上記のポイントを押さえて、間取りや設備を決定してみてください。また、間取りや設備を選ぶ前に行ってほしいポイントが、ライフプランを考えることです。ライフプランは、人によって異なります。事前にライフプランを考えておくことで、快適な間取りや設備、必要な資金なども見えてきます。
ライフプランや資金計画について詳細を知りたい方は、下記のコラムもチェックしてみてください。